Description de l'offre

Située dans le prestigieux Domaine privé du Gaou Bénat, cette propriété se distingue autant par son emplacement privilégié que par sa rénovation contemporaine signée par des architectes de renom. Le Gaou Bénat, véritable havre de paix entre ciel et mer, offre un cadre de vie rare : sécurisé, préservé, avec accès privatif à la mer, chemins bordés de pierres sèches, végétation méditerranéenne luxuriante et vues imprenables sur la grande bleue. Ici, chaque maison respecte l’âme du lieu, et cette villa en est une parfaite illustration. Développant plus de 200 m² habitables, cette villa s’inscrit parfaitement dans l’esthétique du Gaou, tout en offrant un confort de vie moderne. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère raffinée et lumineuse. Le salon principal, prolongé par une bibliothèque et un coin TV, s’ouvre au Sud sur une large terrasse panoramique, embrassant la baie en contrebas. La salle à manger conviviale communique harmonieusement avec une cuisine indépendante, créant un ensemble fluide et élégant. L’espace nuit se compose de : Une chambre au rez-de-chaussée avec vue mer et salle de douche à l’italienne.  À l’étage, deux suites parentales, toutes deux avec un accès à une terrasse suspendue, face à la Méditerranée. En rez-de-jardin : une salle de cinéma (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire). Une chambre indépendante avec salle d’eau privée, idéale pour invités ou espace bien-être (jacuzzi envisageable). À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée dans le terrain paysager prolonge l’expérience de sérénité.  Atout rare : un funiculaire privé dessert tous les niveaux, rendant l’accès à la villa fluide et confortable.  4 places de stationnement, un parking transformable en garage, et un permis de construire validé pour deux suites supplémentaires viennent enrichir ce bien.  Vous cherchez bien plus qu’une maison ? Vous venez de trouver un art de vivre. Offrez-vous un bien unique dans le cadre mythique du Gaou Bénat. Appelez-moi, au 07 50 63 85 16 ou écrivez-moi à immogeorgelin@georgelinmalecki.com. Une visite suffit pour tomber sous le charme… et ne plus vouloir repartir. "Le luxe, ce n’est pas le faste… c’est l’harmonie entre un lieu, une vue, et une émotion." On s’y retrouve bientôt ? Located in the prestigious private estate of Gaou Bénat, this property stands out as much for its prime location as for its contemporary renovation, designed by renowned architects. Gaou Bénat, a true haven between sky and sea, offers a rare living environment: secure, preserved, with private access to the sea, dry stone paths, lush Mediterranean vegetation, and breathtaking views of the deep blue. Here, every house respects the soul of the place—and this villa is a perfect example. Spanning over 200 m² of living space, the villa blends perfectly with the Gaou's aesthetic while offering modern living comfort. From the entrance, you’re welcomed by a refined, light-filled atmosphere. The main living room, extended by a library and a TV area, opens southward onto a large panoramic terrace embracing the bay below. The convivial dining room flows seamlessly into an independent kitchen, creating a fluid and elegant ensemble. The sleeping area is composed of: A ground-floor bedroom with sea view and walk-in shower room. Upstairs, two master suites, both with access to a suspended terrace facing the Mediterranean. On the garden level: a cinema room (which could be converted into an additional bedroom), and an independent bedroom with a private shower room—ideal for guests or a wellness space (a jacuzzi can be considered). Outside, a pool perfectly integrated into the landscaped grounds extends the serene experience. A rare asset: a private funicular serves all levels, making access to the villa smooth and comfortable. Additional features: four parking spaces, a convertible carport into a garage, and a valid building permit for two additional suites. Are you looking for more than just a house? You've just found a way of life. Treat yourself to a unique property in the legendary setting of Gaou Bénat. Call me at +33 7 50 63 85 16 or write to me at immogeorgelin@georgelinmalecki.com. One visit is enough to fall in love… and never want to leave. “Luxury is not about opulence… it’s the harmony between a place, a view, and an emotion.” Shall we meet there soon?